临沭农商银行：集体经营性建设用地变成真金白银

　　临沭县某土产杂品商贸有限责任公司是临沭县内知名的家电和日用百货销售企业。

 

　　2021年6月份，企业因进货需要，流动资金紧张，正当企业为流动资金缺口犯愁的时候，临沭农商银行金融辅导队的客户经理上门走访对接。在得知企业的资金缺口后，金融辅导队第一时间对客户的融资需求进行分析，并就该笔贷款的担保方式进行交流，在交流过程中，知晓企业在2021年通过出让的方式，取得了一块集体土地的使用权后，金融辅导队加强与县人民银行、不动产登记中心的对接沟通，建立了“先试先行”的工作思路，最终在6月23日成功发放该笔500万元集体土地抵押贷款，为该行首笔集体土地抵押贷款。

 

　　该笔贷款的发放即为企业解决了燃眉之急，也为该行创新小微企业融资担保模式进行了有益的探索和尝试，充分激发集体土地生命力，让集体产权流动起来，让集体经营性建设用地成为企业的“真金白银”。截至目前，临沭农商银行已发放集体经营性建设用地抵押贷2户、金额520万元。