“真房源”背后的博弈：58的朋友圈为何独缺链家？

北京晨报讯（记者 姜樊）58集团在房地产中介行业里画了一个朋友圈，单单把链家排除在外。

　　本周二，58集团和我爱我家、21世纪不动产、麦田等多家房地产中介共同举办“誓师大会”，要为行业打造“真房源”环境。这样的业界好事，背后却是暗流涌动的博弈。

　　据了解，这次58集团推出的“真房源”体系，不仅将设立1亿元的基金计划，用以推动58同城“真房源”，同时还发布了“临感”VR看房、楼盘字典和经纪人认证计划、安选plus的一揽子保险保障体系等。

　　然而此次与58集团站在一起的房地产中介公司唯独没有链家，且针对“真房源”计划也与此前链家针锋相对。

　　今年4月，链家网升级为“贝壳找房”，并表示将继承和升级链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘的能力，持续迭代大数据产品“楼盘字典”，研发和应用VR看房技术。

　　贝壳找房CEO彭永东在接受记者采访时表示，贝壳找房在不远的将来，将覆盖全中国300个城市，服务超过2亿社区家庭，链接100万职业经理人和10万家门店，赋能超过100个品牌。

　　恰巧，这与作为主营平台流量的58集团正在做的事情几乎一致。有业内人士曾评论认为，贝壳找房就是“链家版58同城”。58集团的数据显示，目前覆盖全国5万家经纪公司、7万个楼盘和千余家品牌公寓机构，超过130万、全行业近9成经纪人。

　　58集团CEO姚劲波多次表示，58只做流量，只提供平台服务，不会做房屋经纪业务，不开线下门店。“关于真房源的问题，58同城、赶集网、安居客已经占有互联网信息租房市场八成以上的用户，所以我们才会对业界有这么大的影响力。”

　　58集团高级副总裁&安居客COO叶兵则认为，58集团正是没有经纪业务的开放平台，推动“真房源”是顺理成章的，比“一些经纪公司”倡导更为合适。

　　值得注意的是，链家当时也画了一个朋友圈。“贝壳找房”平台上除了原有的链家自身房源之外，还宣布与联合优客逸家、龙湖冠寓、自如、湾流等10家品牌公寓发起成立公寓行业的首个“品质联盟”。显然，这个朋友圈里没有其他房屋中介公司。

　　实际上，我爱我家等房地产中介公司在4个月前还曾与链家站队，一起抵制58集团端口费上涨太多。仅仅4个月后，曾经并肩的战友已经分崩离析，曾经的敌人却因为共同的敌人成了朋友。

　　不过，姚劲波采访时并没有直面回应与链家竞争问题，但表示希望把58集团“真房源”变成一种对用户有意义的事情与合作伙伴一起来做，“如今的市场环境必须有人跳出来举这个旗，团结大家往前走。”