关于抓好住房公积金贷款相关政策落实的通知

　　各县区分中心、机关各科室：

　　为贯彻落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条政策措施》（临建发〔2023〕2号）文件精神，就有关政策落实通知如下：

　　一、多孩家庭住房公积金贷款政策

　　（一）政策内容

　　符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万元。

　　（二）申请材料及办理要求

　　1.提供居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。

　　2.公积金贷款其他申请材料和事项按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》办理。

　　二、首套房住房公积金贷款等有关政策

　　在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

　　对符合条件的新市民，在住房公积金贷款审核和还贷提取等方面实行同城化待遇。

　　三、施行时间

　　本通知自发布之日起实施，由市住房公积金中心负责解释。

　　临沂市住房公积金中心

　　2023年2月4日

　　关于抓好住房公积金贷款

　　相关政策落实通知的

　　有关政策解读　　

　　一、哪些职工家庭可以享受多孩住房公积金贷款政策？

　　按照国家政策，已生育或合法收养二孩、三孩及以上，并符合住房公积金贷款条件的职工家庭，可以享受该政策。

　　二、申请多孩家庭住房公积金贷款对所购住房有什么要求？

　　所购住房应为临沂市范围内购买的普通自住住房，不论是首套房还是二套房，均可以申请住房公积金贷款。

　　三、多孩家庭住房公积金贷款额度上限是多少？

　　符合条件的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。

　　四、商业住房贷款转公积金贷款可以享受多孩家庭住房公积金贷款政策吗？

　　多孩家庭商转公最高贷款额度为50万元。

　　五、申请多孩家庭住房公积金贷款需要哪些材料？

　　1.借款申请人及共同申请人的居民身份证（电子身份证）；

　　2.婚姻状况证明；

　　3.购房情况证明；

　　4.首付款证明；

　　5.贷款还款卡（Ⅰ类卡）；

　　6.借款人及配偶个人信用报告（可在公积金服务窗口现场打印）；

　　7.异地贷款证明材料（仅限异地贷款职工，如住建部共享公积金数据可以查询到相应数据的，职工无需提供。）

　　8.担保材料（按照担保方式提供）

　　9.户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。

　　六、公积金首套房贷款首付款比例这次政策有什么变化？

　　在临沂市购买首套普通自住住房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

　　七、本次多孩家庭住房公积金贷款等政策的执行时间？

　　该政策自2023年2月4日起实施。